Brainport Eindhoven staat voor een forse groeiopgave. Een groot deel van die groeiopgave landt aan de zuidwestkant van Eindhoven, in het stadsdeel Gestel. Een vierde Hoogwaardig Openbaar Vervoerlijn (HOV4) gaat zorgen voor een snelle busverbinding tussen het centrum van Eindhoven en Gestel.
De gemeente Eindhoven heeft de ambitie om langs deze lijn te verdichten, door het toevoegen van circa 6.000 woningen. Nu is dan ook hét moment om uit te stippelen op welke wijze de gemeente het gebied ruimtelijk wil inrichten.
Gemeente Eindhoven heeft daarom aan APPM gevraagd om voor de zuidwestkant een ontwikkelstrategie op te stellen. Waarin wordt vastgelegd hoe Groots Gestel (stadsdeel Gestel) de komende jaren tot ontwikkeling wordt gebracht.
Daarbij gaat het om:
• het te realiseren programma (wonen, werken, voorzieningen, mobiliteit, energie, groen etc.);
• de fasering en ruimtelijke planning;
• de financiële en juridisch-planologische spelregels (ruimtelijk, grondbeleid);
• de organisatie en de samenwerking met woningbouwcorporaties en marktpartijen.
Ook gaat het om de aanpak om tot ontwikkeling te komen: welke procedures moeten worden gevolgd én op welke manier dit wordt verankerd in processen, afspraken en overeenkomsten. Met als doel om duidelijkheid te scheppen voor ondernemers, ontwikkelaars en toekomstige bewoners. Met als doel om het stadsdeel Gestel weer Groots te maken.
APPMers Pepijn van Wijmen, Nana Koolstra en Jeffrey Peters vormen samen met Stadkwadraat het adviesteam om de ontwikkelstrategie voor Groots Gestel op te stellen. Door samen het programma te definiëren, de aanpak en het gemeentelijk vertrekpunt te bepalen, maar ook de financierings- en samenwerkingsstrategie op te stellen. Daarbij is een optimale samenwerking met gemeente, woningcorporaties en andere (markt)partijen een must.
.jpg)
